01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 219 résidences principales, 8 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 219 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,3 % |
| Logements vacants | 18 | 7,3 % |
Sur les 245 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 20 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 51 | 23,5 % |
| 1971-1990 | 45 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 23 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 9,2 % |
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 5 | 2,3 % |
| 3 pièces | 20 | 9,1 % |
| 4 pièces | 53 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 139 | 63,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 239 | 245 |
| Rés. principales | 204 | 217 | 219 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 8 |
| Vacants | 14 | 16 | 18 |
La part de propriétaires atteint 78,7 % à Charmes-La-Côte, commune de 315 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 182 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 30 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,4 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 93 | 42,5 % |
| Fioul | 18 | 8,2 % |
| Électricité | 43 | 19,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 64 | 29,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 20 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 145 |
| Total ménages | 219 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 6,8 % |
| 1 voiture | 84 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 54,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 160 | 4 | 13 |
| 1975 | 183 | 150 | 9 | 24 |
| 1982 | 187 | 158 | 8 | 21 |
| 1990 | 204 | 177 | 7 | 20 |
| 1999 | 206 | 185 | 6 | 15 |
| 2006 | 219 | 196 | 12 | 11 |
| 2011 | 226 | 204 | 8 | 14 |
| 2016 | 239 | 217 | 6 | 16 |
| 2022 | 245 | 219 | 8 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 177 à 245 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 27 | 18 | 20 | 18 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 16 | 28,6 % |
| Classe D | 14 | 25,0 % |
| Classe E | 13 | 23,2 % |
| Classe F | 7 | 12,5 % |
| Classe G | 4 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 12,5 % |
| Classe B | 11 | 19,6 % |
| Classe C | 15 | 26,8 % |
| Classe D | 12 | 21,4 % |
| Classe E | 8 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 5,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 149 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 144 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 141 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 16 | 0 |
| Classe D | 13 | 1 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (248), appartements classés ? (251), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Allamps rassemble 245 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (219 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). Côté cadre local, Allamps est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,4 % des résidences principales d'Allamps sont occupées par leur propriétaire, contre 16,1 % de locataires. Le parc social représente 2,3 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 26,9 % des logements d'Allamps ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 42,5 % des résidences principales.
Le parc d'Allamps est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Côté topographie, Allamps se trouve à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 219 résidences principales d'Allamps et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.