01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 92 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,7 % |
| Logements vacants | 8 | 7,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 106 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 31,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 14 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 21 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,2 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 9 | 9,8 % |
| 4 pièces | 18 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 67,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 105 | 106 |
| Rés. principales | 96 | 97 | 92 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 6 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Gouy-en-Ternois (127 hab., à 12 km) présente 68,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 48,9 % |
| Électricité | 14 | 15,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 31,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au fioul, 15 % en électricité, 49 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,5 % |
| 1 voiture | 39 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 51,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 74 | 4 | 4 |
| 1975 | 80 | 67 | 5 | 8 |
| 1982 | 91 | 77 | 9 | 5 |
| 1990 | 96 | 80 | 9 | 7 |
| 1999 | 97 | 87 | 3 | 7 |
| 2006 | 98 | 93 | 2 | 3 |
| 2011 | 102 | 96 | 2 | 4 |
| 2016 | 105 | 97 | 2 | 6 |
| 2022 | 106 | 92 | 6 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 106 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 3 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 26,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 141 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (342).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sombrin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Sombrin dispose de 106 logements, dont 92 résidences principales (86,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. Sombrin est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 160 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,0 % de propriétaires contre 9,8 % de locataires.
Le parc de Sombrin porte la trace d'une construction ancienne: 31,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Sombrin consomme plus que la moyenne: D dominante, 233 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (48,9 %).
Le parc de Sombrin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sombrin appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 160 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.