01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 34 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 11,6 % |
| Logements vacants | 4 | 9,3 % |
Le graphique détaille la structure des 43 logements: 79 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 71,4 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 74 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 11,8 % |
| 4 pièces | 9 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 61,8 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 45 | 43 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 34 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 5 |
| Vacants | 3 | 5 | 4 |
À 8 km, Louvières-en-Auge (90 hab.) enregistre 56,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 94,6 % de propriétaires, 5,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 41,2 % |
| Électricité | 6 | 17,6 % |
| Autre (bois…) | 14 | 41,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 41 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,9 % |
| 1 voiture | 11 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 61,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 32 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 31 | 1 | 4 |
| 1975 | 38 | 28 | 2 | 8 |
| 1982 | 37 | 29 | 3 | 5 |
| 1990 | 43 | 30 | 7 | 6 |
| 1999 | 43 | 31 | 7 | 5 |
| 2006 | 46 | 34 | 9 | 3 |
| 2011 | 46 | 37 | 6 | 3 |
| 2016 | 45 | 36 | 4 | 5 |
| 2022 | 43 | 34 | 5 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 36 à 43, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 150 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 345 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 150 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barou-en-Auge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Barou-en-Auge cumule 43 logements au millésime 2022: 79,1 % en résidence principale, 11,6 % en secondaire, 9,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (43 unités). Barou-en-Auge est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 76 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Barou-en-Auge: 73,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 320 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,2 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Repli du parc résidentiel de Barou-en-Auge entre 2016 et 2022 (-4,4 %). La multi-motorisation est la norme à Barou-en-Auge: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 76 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (34 résidences principales de Barou-en-Auge) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.