01 Le parc de logements
Le parc comprend 219 logements dont 205 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,8 % |
| Logements vacants | 10 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 219 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 25 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 44 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 38 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 53 | 27,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 8 | 3,9 % |
| 4 pièces | 51 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 143 | 69,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 209 | 219 |
| Rés. principales | 171 | 196 | 205 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 4 |
| Vacants | 8 | 13 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, La Bretenière (10 km) affiche 78,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 96 | 46,6 % |
| Fioul | 10 | 4,9 % |
| Électricité | 46 | 22,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 53 | 25,7 % |
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,0 % |
| 1 voiture | 81 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 58,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 73 | 2 | 6 |
| 1975 | 85 | 78 | 4 | 3 |
| 1982 | 102 | 93 | 2 | 7 |
| 1990 | 115 | 110 | 2 | 3 |
| 1999 | 126 | 120 | 3 | 3 |
| 2006 | 148 | 144 | 1 | 3 |
| 2011 | 181 | 171 | 2 | 8 |
| 2016 | 209 | 196 | 1 | 13 |
| 2022 | 219 | 205 | 4 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 219, soit +170 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 12,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 9 | 36,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 5 | 20,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 95 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 328 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baverans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Baverans totalise 219 logements dont 93,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Ancrage local: la commune est un bourg jurassien, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Baverans mêle deux époques — 12,9 % avant 1919, 27,3 % après 2006. Le parc de Baverans présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,0 % du parc diagnostiqué. 46,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Baverans affiche une croissance de son parc de +4,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Baverans est un bourg jurassien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Baverans s'inscrit dans un territoire perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 205 résidences principales de Baverans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.