Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 75 logements recensés.
Venère (215 hab., à 8 km) présente 66,3 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,3 % au millésime INSEE 2022 — 10 logements sur 75. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 248 m d'altitude, dans un relief de collines.
70,7 % des ménages de Bay possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Entre héritage et modernité: 23,0 % de logements d'avant 1919 et 14,8 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Bay a progressé de +27,1 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bay est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Sur le plan physique, la commune est perchée à 248 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 62 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 75 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 59 | 75 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 62 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 4 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,7 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 75 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 187 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 187 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bay (prix au m², ventes DVF, tendance).