Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
En comparaison, La Résie-Saint-Martin (à 10 km) enregistre 70,0 % de part de propriétaires
La commune compte 92 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 281 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,9 % des résidences principales de Cult sont occupées par leur propriétaire, contre 7,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Cult présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 52,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Cult entre 2016 et 2022 (+5,7 %). Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cult est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Cult est dans les collines, à une altitude moyenne de 281 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 85 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 92 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 87 | 92 |
| Rés. principales | 79 | 83 | 85 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,9 % de propriétaires face à 7,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 28 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 92 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0