01 Le parc de logements
Le parc comprend 153 logements dont 124 résidences principales, 14 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 9,2 % |
| Logements vacants | 15 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 153 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 23 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 25 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 24 | 19,8 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,4 % |
| 3 pièces | 18 | 14,4 % |
| 4 pièces | 24 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 64,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 143 | 153 |
| Rés. principales | 113 | 119 | 124 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 14 |
| Vacants | 12 | 14 | 15 |
À 8 km, Romain (249 hab.) enregistre 75,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 29 | 23,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Occupation des résidences principales — 75,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 16,0 % |
| Électricité | 33 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 69 | 55,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,0 % |
| 1 voiture | 52 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 54,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 64 | 11 | 9 |
| 1975 | 80 | 58 | 12 | 10 |
| 1982 | 87 | 68 | 10 | 9 |
| 1990 | 100 | 68 | 18 | 14 |
| 1999 | 99 | 77 | 14 | 8 |
| 2006 | 122 | 104 | 10 | 8 |
| 2011 | 132 | 113 | 8 | 12 |
| 2016 | 143 | 119 | 10 | 14 |
| 2022 | 153 | 124 | 14 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 153, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 17 | 18 | 23 | 21 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 6 | 18,8 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 9 | 28,1 % |
| Classe E | 9 | 28,1 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 37,5 % |
| Classe B | 7 | 21,9 % |
| Classe C | 2 | 6,3 % |
| Classe D | 6 | 18,8 % |
| Classe E | 4 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 179 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 265 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 3 | 6 |
| Classe E | 5 | 4 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 179 kWh/m²/an côté maisons, ? à 188 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenevrey-et-Morogne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chenevrey-et-Morogne recense 153 logements en 2022: 124 résidences principales (81,0 %), 14 résidences secondaires et 15 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,7 %), complétée par 16,3 % d'appartements. Le cadre local de Chenevrey-et-Morogne est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 75,1 % des résidences principales de Chenevrey-et-Morogne sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,5 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,2 %).
Le parc de Chenevrey-et-Morogne a progressé de +7,0 % entre 2016 et 2022. 54,8 % des ménages de Chenevrey-et-Morogne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chenevrey-et-Morogne appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales de Chenevrey-et-Morogne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.