01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 36 résidences principales, 13 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 64,3 % |
| Résidences secondaires | 13 | 23,2 % |
| Logements vacants | 7 | 12,5 % |
Sur les 56 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 33,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 19,4 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,7 % |
| 3 pièces | 2 | 5,4 % |
| 4 pièces | 5 | 13,5 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 78,4 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 78 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 59 | 56 |
| Rés. principales | 45 | 43 | 36 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 13 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
Pour référence, Villers-Devant-Dun (7 km) affiche 47,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 76,9 % de propriétaires, 23,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 44,4 % |
| Autre (bois…) | 20 | 55,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 0 % d'électricité et 44 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 11,1 % |
| 1 voiture | 19 | 52,8 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 38,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 53 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 55 | 0 | 9 |
| 1975 | 59 | 50 | 1 | 8 |
| 1982 | 60 | 43 | 0 | 17 |
| 1990 | 66 | 45 | 3 | 18 |
| 1999 | 60 | 39 | 10 | 11 |
| 2006 | 57 | 43 | 9 | 5 |
| 2011 | 58 | 45 | 10 | 3 |
| 2016 | 59 | 43 | 10 | 6 |
| 2022 | 56 | 36 | 13 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (18 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 159 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 159 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 275 kWh/m²/an côté maisons, ? à 119 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bayonville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,5 % du parc de Bayonville est vacant (7 logements sur 56), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 76,9 % des résidences principales de Bayonville sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 30,6 % des logements de Bayonville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (261 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bayonville a diminué (-5,1 %). 11,1 % des ménages de Bayonville n'ont pas de voiture, 38,9 % en possèdent au moins deux.
Bayonville appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole champenoise, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Bayonville se trouve perchée à 237 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Bayonville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.