01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 82 résidences principales, 47 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 58,6 % |
| Résidences secondaires | 47 | 33,6 % |
| Logements vacants | 12 | 8,6 % |
Le graphique détaille la structure des 140 logements: 59 % sont habités en permanence, 34 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 41,5 % |
| 1919-1945 | 24 | 29,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 18,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 1,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,9 % |
| 3 pièces | 12 | 14,6 % |
| 4 pièces | 12 | 14,6 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 65,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 141 | 140 |
| Rés. principales | 78 | 78 | 82 |
| Rés. secondaires | 46 | 48 | 47 |
| Vacants | 14 | 15 | 12 |
Beauclair, commune de taille similaire à 6 km, affiche 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 39,5 % |
| Électricité | 11 | 13,6 % |
| Autre (bois…) | 38 | 46,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (40 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 11,0 % |
| 1 voiture | 37 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 42,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 45 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 112 | 14 | 17 |
| 1975 | 144 | 104 | 20 | 20 |
| 1982 | 139 | 85 | 27 | 27 |
| 1990 | 128 | 76 | 32 | 20 |
| 1999 | 140 | 84 | 40 | 16 |
| 2006 | 142 | 86 | 42 | 14 |
| 2011 | 138 | 78 | 46 | 14 |
| 2016 | 141 | 78 | 48 | 15 |
| 2022 | 140 | 82 | 47 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 143 à 140, soit -2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 14 | 14 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe F (36 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (36 %), 27 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 280 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tailly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Tailly est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Ardennes. (sur 226 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 140 logements de Tailly, 33,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Tailly est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 265 m.
La structure d'occupation de Tailly est caractéristique des communes de propriétaires (84,3 %).
Le bâti de Tailly est notablement ancien: 41,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 280 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 42,7 % des ménages de Tailly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Tailly appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 265 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.