Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
63,6 % de part de propriétaires à Sully, commune de population comparable à 11 km
Au recensement 2022, Bazenville compte 87 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,5 %, secondaire 17,2 %, vacant 2,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bazenville est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 64 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral du Calvados, à environ 8 km.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Bazenville est notablement ancien: 42,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bazenville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 243 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,7 %. Mode de chauffage dominant: fioul (35,7 %).
Le parc de Bazenville s'est étoffé de +4,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 54,3 % des ménages de Bazenville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 64 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral du Calvados, à environ 8 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 70 résidences principales, 15 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 87 logements: 80 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Le parc compte 5,9 pièces en moyenne par logement, avec 79 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 83 | 87 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 70 |
| Rés. secondaires | 14 | 20 | 15 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 58 logements en 1968, 87 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 241 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bazenville (prix au m², ventes DVF, tendance).