11 installations classées ICPE. 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Beaulieu-sous-la-Roche: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Beaulieu-sous-la-Roche est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
Sur Beaulieu-sous-la-Roche, 11 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Beaulieu-sous-la-Roche cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Beaulieu-sous-la-Roche compte 5 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Beaulieu-sous-la-Roche est dans le tissu communal du littoral atlantique, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Beaulieu-sous-la-Roche est dans un relief de plaine, à 48 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral vendéen, à 31 km environ: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
01 Zonage réglementaire
Beaulieu-sous-la-Roche relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des Zones Inondables de la Jaunay et de la Vie | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
5 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Beaulieu-sous-la-Roche, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-10-14 | 2012-10-14 | 2013-03-11 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-05-02 00:00:00 | 2011-05-02 00:00:00 | 2011-08-18 00:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-06 | 2001-07-06 | 2001-11-15 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
Beaulieu-sous-la-Roche recense 11 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SEDEP SAS Seveso | Les Bonottières 85190 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SEDEP SAS Seveso | Carrière des Bonnotières 85190 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| HERMOUET | L AUGIZIERE 85190 | Autres régimes | |
| MGN TP | Zone Artisanale de l'augizière 85190 | Non ICPE | |
| DECHETERIE - Beaulieu Sous La Roche | ZA du Chatenay 85190 | Autres régimes | |
| EARL LA FAUVETTE | 85190 | Autres régimes | |
| GAEC LA CANTAUDIERE | 85190 | Autres régimes | |
| GAEC LA CANTAUDIERE | 85190 | Autres régimes | |
| ETS BONNEAU-TRICHET | ZONE ACTIVITES DE L'AUGIZIERE 85190 | Non ICPE | |
| AUTO BESSON | n° 4 L' Augizière 85190 | Non ICPE | |
| DELATOUR Sabrina | Zone Artisanale - rue du Châtenay 85190 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Friches recensées
Gisement foncier à Beaulieu-sous-la-Roche: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -\îlot commerces\"" | friche d'habitat | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Beaulieu-sous-la-Roche (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).