Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 189 logements recensés.
À Aix-en-Issart, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 57,6 %
189 logements recensés à Beaumerie-Saint-Martin, répartis entre 159 résidences principales, 14 secondaires et 16 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,7 % de maisons. À l'échelle locale, Beaumerie-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 31 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,8 % de propriétaires contre 17,6 % de locataires. Au plan locatif social, 7,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Beaumerie-Saint-Martin combine un noyau ancien (14,7 %) et une couronne plus récente (14,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 266 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,0 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Beaumerie-Saint-Martin: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 31 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 159 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 189 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 191 | 189 |
| Rés. principales | 150 | 150 | 159 |
| Rés. secondaires | 30 | 25 | 14 |
| Vacants | 6 | 16 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 189 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 16 | 18 | 19 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumerie-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).