Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 189 logements recensés.
À Aix-en-Issart, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 57,6 %
189 logements recensés à Beaumerie-Saint-Martin, répartis entre 159 résidences principales, 14 secondaires et 16 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,7 % de maisons. Côté cadre local, Beaumerie-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 31 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,8 % de propriétaires contre 17,6 % de locataires. 7,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Beaumerie-Saint-Martin combine un noyau ancien (14,7 %) et une couronne plus récente (14,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 268 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Beaumerie-Saint-Martin: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Beaumerie-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 45 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 31 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 159 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 189 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 191 | 189 |
| Rés. principales | 150 | 150 | 159 |
| Rés. secondaires | 30 | 25 | 14 |
| Vacants | 6 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 189 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 16 | 18 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 42 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 279 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0