Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 232 logements recensés.
68,8 % de part de propriétaires à Beaumerie-Saint-Martin, commune de population comparable à 4 km
Le parc résidentiel de Boisjean compte 232 logements à l'issue du recensement 2022, dont 202 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (232 unités). Boisjean est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 57 m, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 28 km environ.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Boisjean mêle deux époques — 18,8 % avant 1919, 20,3 % après 2006. DPE: classe C dominante et 252 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Boisjean entre 2016 et 2022 (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 64,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Boisjean est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 57 m, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 28 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Boisjean est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Pas-de-Calais. (sur 875 communes) Voir le classement
- Boisjean se classe 7e commune ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 32 571 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 202 résidences principales, 15 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 232 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 231 | 232 |
| Rés. principales | 192 | 201 | 202 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 15 |
| Vacants | 14 | 12 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 136 logements en 1968, 232 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 11 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 382 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 166 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (215).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisjean (prix au m², ventes DVF, tendance).