Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 598 logements au total.
47,9 % de part de propriétaires à Attin, commune de population comparable à 9 km
Sur les 598 logements de Brimeux, 31,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 66,1 % de maisons et 33,9 % d'appartements. La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 45 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 33 km environ.
Profil fortement patrimonial: 75,3 % des ménages de Brimeux sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,9 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,0 % de logements d'avant 1919 et 14,1 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 230 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 39,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brimeux est une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (en plaine, à 45 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 33 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 598 logements dont 385 résidences principales, 186 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 598 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 564 | 582 | 598 |
| Rés. principales | 338 | 353 | 385 |
| Rés. secondaires | 202 | 194 | 186 |
| Vacants | 24 | 35 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,3 % de propriétaires occupants, 22,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 253 logements en 1968, 598 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 40 | 34 | 37 | 47 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 14 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 106 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 155 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brimeux (prix au m², ventes DVF, tendance).