01 Le parc de logements
Le parc comprend 368 logements dont 150 résidences principales, 200 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 40,8 % |
| Résidences secondaires | 200 | 54,3 % |
| Logements vacants | 18 | 4,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 41 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 368 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 30,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 22 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 35 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 24 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 16 | 10,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 8,1 % |
| 3 pièces | 25 | 16,8 % |
| 4 pièces | 42 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 47,0 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 332 | 368 |
| Rés. principales | 141 | 137 | 150 |
| Rés. secondaires | 164 | 173 | 200 |
| Vacants | 18 | 22 | 18 |
43,5 % de part de propriétaires à Eygaliers, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 32 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 5,3 % |
Occupation des résidences principales — 73,0 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 44 | 29,1 % |
| Électricité | 47 | 31,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 58 | 38,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par électricité (31 %) et fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 150 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,3 % |
| 1 voiture | 66 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 50,7 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 58 | 0 | 0 |
| 1975 | 154 | 62 | 88 | 4 |
| 1982 | 195 | 83 | 111 | 1 |
| 1990 | 253 | 100 | 127 | 26 |
| 1999 | 277 | 119 | 150 | 8 |
| 2006 | 319 | 136 | 174 | 9 |
| 2011 | 323 | 141 | 164 | 18 |
| 2016 | 332 | 137 | 173 | 22 |
| 2022 | 368 | 150 | 200 | 18 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 368 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 36 | 23 | 30 | 23 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,4 % |
| Classe C | 9 | 16,1 % |
| Classe D | 10 | 17,9 % |
| Classe E | 13 | 23,2 % |
| Classe F | 6 | 10,7 % |
| Classe G | 15 | 26,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (27 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 17,9 % |
| Classe B | 17 | 30,4 % |
| Classe C | 21 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 3,6 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 2 | 3,6 % |
| Classe G | 3 | 5,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 379 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 344 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 172 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 379 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 172 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 3 |
| Classe D | 5 | 5 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 4 | 2 |
| Classe G | 13 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante G (323 kWh/m²/an), les appartements D (307) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-du-Ventoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Beaumont-du-Ventoux est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Vaucluse. (sur 32 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Beaumont-du-Ventoux présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 54,3 % de résidences secondaires, soit 200 logements sur 368 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 94,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Beaumont-du-Ventoux est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,0 %) sur la location (21,6 %).
30,0 % des logements de Beaumont-du-Ventoux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 319 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon dans lequel s'inscrit Beaumont-du-Ventoux. Le contexte naturel (à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Parmi les 150 communes du Vaucluse, Beaumont-du-Ventoux se place dans le top 5 % des plus chères tout en offrant un potentiel locatif solide.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 20,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
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- ⚠ Rendement locatif brut limité (2,6 %)
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 5 % du Vaucluse
- Opportunité locative forte
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Prix en forte hausse : +133,1 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Beaumont-du-Ventoux
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 20,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Données du marché immobilier à Beaumont-du-Ventoux
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Beaumont-du-Ventoux s'établit à 6 054 €, sur la base de 4 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Beaumont-du-Ventoux se positionne dans le top 5 % des communes les plus chères du Vaucluse.
37,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 20,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,6 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Beaumont-du-Ventoux Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Beaumont-du-Ventoux
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 3 064 €/m² → 6 054 €/m² (+97,6 %), volume annuel actuel 4 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 65 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
75,0 % de maisons et 25,0 % d'appartements parmi les 4 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 75,0 % des mutations, pour un prix médian de 4 624 €/m² (maisons) contre 8 635 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 4 | 3 | 1 |
| Prix médian/m² | 6 054 € | 4 624 € | 8 635 € |
| Prix moyen/m² | 5 954 € | ||
| Surface médiane | – | 125 m² | 65 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 3 064 € |
| 2022 | 3 | 2 536 € |
| 2023 | 3 | 2 605 € |
| 2024 | 1 | 2 597 € |
| 2025 | 4 | 6 054 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 6 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 34 autorisations pour 24 démarrages effectifs.
Construction neuve à Beaumont-du-Ventoux (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 8 logements autorisés à à Beaumont-du-Ventoux, dont 3 en 2025 (+60 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Beaumont-du-Ventoux
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Beaumont-du-Ventoux
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (20,36 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale faible : moins de 2 mois de loyer par an. Avantage notable pour le rendement net.
Performance énergétique du parc à Beaumont-du-Ventoux
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 56 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Beaumont-du-Ventoux: la classe G domine, 37,5 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Beaumont-du-Ventoux
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Beaumont-du-Ventoux : cadre de vie et logement
Beaumont-du-Ventoux, commune de 308 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 895 m d'altitude.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 19 appellations d'origine rattachées au terroir local et 25 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Beaumont-du-Ventoux
Beaumont-du-Ventoux et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Beaumont-du-Ventoux
Composition du parc immobilier à Beaumont-du-Ventoux
368 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 94,0 % du parc à Beaumont-du-Ventoux, 6,0 % en collectif.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Beaumont-du-Ventoux
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 150 logements).
- Avant 1919 30,0 % 45 logts
- 1919-1945 4,7 % 7 logts
- 1946-1970 14,7 % 22 logts
- 1971-1990 23,3 % 35 logts
- 1991-2005 16,0 % 24 logts
- 2006-2019 10,7 % 16 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Beaumont-du-Ventoux
25 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Beaumont-du-Ventoux
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Beaumont-du-Ventoux
Pour une maison de 125 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
756 750 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Beaumont-du-Ventoux
Quel est le prix de l'immobilier à Beaumont-du-Ventoux ?
Le prix médian au m² à Beaumont-du-Ventoux est de 6 054 € (données DVF, 4 transactions). Pour une maison de 125 m² (surface médiane locale), compter environ 578 000 €.
Comment Beaumont-du-Ventoux se situe-t-elle dans le Vaucluse ?
Beaumont-du-Ventoux se classe au 8ᵉ rang sur 150 communes du Vaucluse — dans le top 5 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-du-Ventoux ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Beaumont-du-Ventoux est de 2,6 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Beaumont-du-Ventoux prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Beaumont-du-Ventoux est-il énergétiquement dégradé ?
37,5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Beaumont-du-Ventoux.
Communes limitrophes de Beaumont-du-Ventoux
Beaumont-du-Ventoux est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Beaumont-du-Ventoux est un marché d'exception — 6 054 €/m² sur 4 ventes enregistrées, à des niveaux largement supérieurs dans le Vaucluse. Dans le Vaucluse, Beaumont-du-Ventoux appartient au top 5 % des communes les plus chères au m².
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Beaumont-du-Ventoux a progressé de +97,6 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Sur l'ensemble de la période, 15 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +133,1 %.
Typologie largement pavillonnaire à Beaumont-du-Ventoux: 75,0 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 4 624 €/m². Le bien médian (125 m² à 578 000 €) équivaut à 27,7 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,6 € (appartements) et 9,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix, le loyer annuel offre un rendement brut estimé autour de 1,2 %: un marché où l'enjeu patrimonial prime sur le cash-flow locatif. La proportion de résidences secondaires (54,3 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 8 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 2 par an en moyenne. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Beaumont-du-Ventoux s'interprète dans un contexte plus large — Beaumont-du-Ventoux est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.