01 Le parc de logements
Le parc comprend 353 logements dont 213 résidences principales, 107 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 213 | 60,3 % |
| Résidences secondaires | 107 | 30,3 % |
| Logements vacants | 33 | 9,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 353 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 12,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 27 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 58 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 53 | 25,4 % |
| 2006-2019 | 37 | 17,7 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,9 % |
| 2 pièces | 12 | 5,6 % |
| 3 pièces | 31 | 14,6 % |
| 4 pièces | 65 | 30,5 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 47,4 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 334 | 353 |
| Rés. principales | 187 | 193 | 213 |
| Rés. secondaires | 102 | 123 | 107 |
| Vacants | 24 | 18 | 33 |
Pierrelongue, commune de taille similaire à 6 km, affiche 44,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 70,9 % |
| Locataires (privé) | 41 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 11 | 5,2 % |
| Logés gratuitement | 10 | 4,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,9 %, locataires 24,4 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 16,9 % |
| Électricité | 103 | 48,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 72 | 33,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 213 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,6 % |
| 1 voiture | 102 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 46,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 79 | 19 | 12 |
| 1975 | 136 | 91 | 25 | 20 |
| 1982 | 185 | 109 | 51 | 25 |
| 1990 | 221 | 132 | 83 | 6 |
| 1999 | 225 | 143 | 77 | 5 |
| 2006 | 285 | 175 | 96 | 14 |
| 2011 | 313 | 187 | 102 | 24 |
| 2016 | 334 | 193 | 123 | 18 |
| 2022 | 353 | 213 | 107 | 33 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 353 logements, soit +221 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 35 | 38 | 32 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 19 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,3 % |
| Classe B | 5 | 7,1 % |
| Classe C | 18 | 25,7 % |
| Classe D | 23 | 32,9 % |
| Classe E | 9 | 12,9 % |
| Classe F | 6 | 8,6 % |
| Classe G | 6 | 8,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 34,3 % |
| Classe B | 23 | 32,9 % |
| Classe C | 8 | 11,4 % |
| Classe D | 8 | 11,4 % |
| Classe E | 1 | 1,4 % |
| Classe F | 6 | 8,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe A, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2 |
| Classe B | 3 | 2 |
| Classe C | 14 | 4 |
| Classe D | 20 | 3 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 235 kWh/m²/an côté maisons, ? à 143 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faucon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Faucon est atypique: 30,3 % des 353 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,9 % de maisons individuelles. Faucon se situe dans un environnement une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 342 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Faucon (70,9 %), suivie par le locatif (24,4 %). Le parc HLM pèse 5,2 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 12,4 % de logements d'avant 1919 et 17,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Faucon consomme plus que la moyenne: D dominante, 221 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,1 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,4 % des résidences principales.
Le parc de Faucon s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 46,5 % des ménages de Faucon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. La commune est à 342 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.