01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 203 logements dont 1 239 résidences principales, 753 résidences secondaires et 210 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 239 | 56,2 % |
| Résidences secondaires | 753 | 34,2 % |
| Logements vacants | 210 | 9,5 % |
Sur les 2 203 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 222 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 81 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 200 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 260 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 238 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 237 | 19,1 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (21 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,8 % |
| 2 pièces | 90 | 7,3 % |
| 3 pièces | 307 | 24,8 % |
| 4 pièces | 389 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 442 | 35,7 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 703 | 2 065 | 2 203 |
| Rés. principales | 1 140 | 1 263 | 1 239 |
| Rés. secondaires | 368 | 637 | 753 |
| Vacants | 195 | 165 | 210 |
En regard, Malemort-Du-Comtat (à 19 km, 1 969 hab.) affiche 56,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 786 | 63,4 % |
| Locataires (privé) | 356 | 28,7 % |
| Locataires HLM | 43 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 54 | 4,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,4 % de propriétaires face à 32,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 0,4 % |
| Fioul | 280 | 22,6 % |
| Électricité | 654 | 52,8 % |
| Gaz bouteille | 22 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 278 | 22,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 23 % pour fioul, 22 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 134 |
| 2 à 4 ans | 231 |
| 5 à 9 ans | 223 |
| 10 ans ou plus | 650 |
| Total ménages | 1 239 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 252 |
| Sous-occupation modérée | 359 |
| Sous-occupation accentuée | 310 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 135 | 10,9 % |
| 1 voiture | 568 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 536 | 43,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 46 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 669 | 606 | 40 | 23 |
| 1975 | 896 | 648 | 122 | 126 |
| 1982 | 993 | 733 | 162 | 98 |
| 1990 | 1 157 | 831 | 248 | 78 |
| 1999 | 1 408 | 933 | 352 | 123 |
| 2006 | 1 610 | 1 092 | 398 | 120 |
| 2011 | 1 703 | 1 140 | 368 | 195 |
| 2016 | 2 065 | 1 263 | 637 | 165 |
| 2022 | 2 203 | 1 239 | 753 | 210 |
Trajectoire de long terme: 669 logements en 1968, 2 203 en 2022 (+229 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 469 | 508 | 466 | 436 | 404 | 242 |
| Dont vacants > 2 ans | 159 | 170 | 183 | 167 | 169 | 151 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 3,4 % |
| Classe B | 52 | 9,9 % |
| Classe C | 182 | 34,7 % |
| Classe D | 112 | 21,3 % |
| Classe E | 59 | 11,2 % |
| Classe F | 72 | 13,7 % |
| Classe G | 30 | 5,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 205 | 39,0 % |
| Classe B | 167 | 31,8 % |
| Classe C | 67 | 12,8 % |
| Classe D | 13 | 2,5 % |
| Classe E | 27 | 5,1 % |
| Classe F | 33 | 6,3 % |
| Classe G | 13 | 2,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (39 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 3 |
| Classe B | 35 | 17 |
| Classe C | 64 | 118 |
| Classe D | 69 | 43 |
| Classe E | 44 | 15 |
| Classe F | 56 | 16 |
| Classe G | 20 | 10 |
Côté maisons, la dominante est D (221 kWh/m²/an); côté appartements, C (195).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 14 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malaucène (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Malaucène est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 753 résidences secondaires dans le parc de Malaucène, soit 34,2 % du total. Le pavillonnaire l'emporte largement (72,0 %), le collectif assurant 28,0 % du parc. Côté cadre local, Malaucène est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,4 %) sur la location (32,2 %). 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Malaucène s'étend d'un noyau historique (17,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,2 % après 2006). Le parc de Malaucène cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 19,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 52,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Malaucène entre 2016 et 2022 (+6,7 %). 43,3 % des ménages de Malaucène disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. Sur le plan physique, la commune est perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Malaucène affiche des prix parmi les plus accessibles du Vaucluse (33ᵉ rang le moins élevé sur 150 communes).
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,8 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Vaucluse (33ᵉ rang le moins élevé)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +11,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Malaucène
Acheter demande un effort important : 8,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Malaucène
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Malaucène s'établit à 2 600 €, sur la base de 47 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Malaucène fait partie du quart des communes les moins chères du Vaucluse.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,8 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Malaucène Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Malaucène
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 540 €/m² → 2 600 €/m² (+2,4 %), volume annuel actuel 47 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 52 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
72,3 % de maisons et 27,7 % d'appartements parmi les 47 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (72,3 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 2 821 €/m² pour les maisons et 1 872 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 47 | 34 | 13 |
| Prix médian/m² | 2 600 € | 2 821 € | 1 872 € |
| Prix moyen/m² | 3 942 € | ||
| Surface médiane | – | 80 m² | 52 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 61 | 2 540 € |
| 2022 | 57 | 2 297 € |
| 2023 | 41 | 3 108 € |
| 2024 | 48 | 2 329 € |
| 2025 | 47 | 2 600 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 40 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 572 autorisations pour 382 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Malaucène
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Malaucène (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 85 logements autorisés à à Malaucène, dont 20 en 2025 (-23 % vs les 5 années précédentes).
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Malaucène
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Malaucène
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,76 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Malaucène
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 525 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Malaucène: la classe C domine, 19,4 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Malaucène
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Malaucène : cadre de vie et logement
Malaucène, commune de 2 758 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 450 m d'altitude.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 169 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Malaucène
Malaucène et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Malaucène
Composition du parc immobilier à Malaucène
2 203 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (72,8 %) et collectif (27,2 %).
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Malaucène
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 237 logements).
- Avant 1919 17,9 % 222 logts
- 1919-1945 6,5 % 81 logts
- 1946-1970 16,2 % 200 logts
- 1971-1990 21,0 % 260 logts
- 1991-2005 19,2 % 238 logts
- 2006-2019 19,2 % 237 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Malaucène
169 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Malaucène
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Malaucène
Pour une maison de 80 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
208 000 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Malaucène
Quel est le prix de l'immobilier à Malaucène ?
Le prix médian au m² à Malaucène est de 2 600 € (données DVF, 47 transactions). Pour une maison de 80 m² (surface médiane locale), compter environ 226 000 €.
Comment Malaucène se situe-t-elle dans le Vaucluse ?
Malaucène figure parmi les communes les plus abordables du Vaucluse : 118ᵉ rang sur 150, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Malaucène ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Malaucène est de 4,1 % (loyer de 9,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Malaucène ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Malaucène.
Communes limitrophes de Malaucène
Malaucène est entourée de 12 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
En 2026, 47 transactions ont permis d'établir un prix médian de 2 600 €/m² à Malaucène, niveau conforme à la médiane départementale.
Le prix médian de Malaucène reste globalement stable sur la période 2021-2025. Sur l'ensemble de la période, 254 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +11,6 %.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 2 821 €/m² (surface médiane 80 m²) et celui des appartements à 1 872 €/m² (52 m²). Un bien type de 80 m² revient à environ 225 680 €, soit 10,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 10,7 € (appartements) et 9,6 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 6,8 % pour un appartement (4,1 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. La proportion de résidences secondaires (34,2 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Les permis de construire autorisent 17 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025.
Le marché immobilier de Malaucène s'interprète dans un contexte plus large — Malaucène est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Malaucène est perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.