01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 72 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 72 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,8 % |
| Logements vacants | 8 | 9,5 % |
Sur les 84 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 14 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 20,0 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 11 | 15,5 % |
| 4 pièces | 16 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 59,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 81 | 84 |
| Rés. principales | 67 | 69 | 72 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 7 | 9 | 8 |
À Sommette-Eaucourt, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 73,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,9 % de propriétaires face à 2,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 18,3 % |
| Électricité | 16 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 56,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 72 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,6 % |
| 1 voiture | 28 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 55,6 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 41 | 4 | 6 |
| 1975 | 55 | 41 | 9 | 5 |
| 1982 | 63 | 50 | 9 | 4 |
| 1990 | 68 | 47 | 14 | 7 |
| 1999 | 60 | 51 | 8 | 1 |
| 2006 | 68 | 60 | 5 | 3 |
| 2011 | 77 | 67 | 3 | 7 |
| 2016 | 81 | 69 | 3 | 9 |
| 2022 | 84 | 72 | 4 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 84 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 38,5 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 116 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-en-Beine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beaumont-en-Beine s'élève à 84 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,7 %, soit 72 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. Beaumont-en-Beine se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 97 m.
La détention de son logement domine très largement à Beaumont-en-Beine (92,9 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Beaumont-en-Beine: 26,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beaumont-en-Beine a augmenté de +3,7 %. Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 97 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.