Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 171 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Ugny-Le-Gay (4 km) affiche 72,6 %
Le parc de Villeselve compte 171 logements, dont 22 sont vacants (12,9 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (169 unités). À l'échelle locale, Villeselve est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 87 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 77,2 % des ménages de Villeselve sont propriétaires de leur logement. 5,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Villeselve combine un noyau ancien (16,7 %) et une couronne plus récente (12,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,7 % des résidences principales.
Le parc de Villeselve est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Villeselve: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villeselve appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 87 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 145 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 171 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 169 | 171 |
| Rés. principales | 131 | 142 | 145 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 4 |
| Vacants | 19 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,2 % de propriétaires face à 18,6 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 24 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 171 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 25 | 13 | 14 | 15 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 259 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0