01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 70 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,6 % |
| Logements vacants | 4 | 5,3 % |
Parmi les 76 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 4,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 21,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 23 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 14 | 20,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 5 | 7,1 % |
| 4 pièces | 14 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 70,0 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 76 | 76 |
| Rés. principales | 66 | 75 | 70 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 6 | 0 | 4 |
Le Plessis-Patte-D'oie, commune de taille similaire à 6 km, affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 14 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,7 % de propriétaires face à 20,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 25 | 36,2 % |
| Électricité | 19 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 22 | 31,9 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 36 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 20 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 71,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 29 % à une voiture, 71 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 44 | 3 | 2 |
| 1975 | 52 | 46 | 5 | 1 |
| 1982 | 49 | 45 | 3 | 1 |
| 1990 | 63 | 54 | 4 | 5 |
| 1999 | 60 | 54 | 2 | 4 |
| 2006 | 62 | 55 | 2 | 4 |
| 2011 | 73 | 66 | 1 | 6 |
| 2016 | 76 | 75 | 1 | 0 |
| 2022 | 76 | 70 | 2 | 4 |
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 76 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
La classe G domine avec 43 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 43 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 384 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 385 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 40 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 40 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 385 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommette-Eaucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 76 logements à Sommette-Eaucourt, dont 92,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (76 unités). L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Sommette-Eaucourt est caractéristique des communes de propriétaires (79,7 %).
Le parc neuf pèse lourd: 20,0 % des logements construits depuis 2006. DPE: classe G dominante et 335 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 57,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul est la première source de chauffage du parc (36,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Sommette-Eaucourt entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 71,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sommette-Eaucourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans un relief de plaine, à 70 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.