Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 8 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Beautheil-Saints une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
À Beautheil-Saints, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Aucun périmètre TRI ou AZI n'est rattaché à Beautheil-Saints dans les bases de la Direction générale de la prévention des risques.
8 sites ICPE sont recensés à Beautheil-Saints. La mémoire industrielle de Beautheil-Saints est documentée par 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Beautheil-Saints compte 9 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Beautheil-Saints est une commune périurbaine francilienne. Beautheil-Saints est en contexte de plaine (altitude moyenne: 126 m): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Beautheil-Saints: aléa sismique faible (zone 1) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Beautheil-Saints présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 9 reconnaissances CatNat pour Beautheil-Saints, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-15 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-05-18 | 1996-05-18 | 1996-07-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-12-05 | 1988-12-06 | 1989-02-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-09-01 | 1987-09-01 | 1987-10-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1985-05-28 00:00:00 | 1985-05-28 00:00:00 | 1985-07-15 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 8 établissements à Beautheil-Saints — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MET ET OR Seveso | 77120 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BRANGEA ALPHONSE | 5 et 7 avenue de la Planchette 77120 | Autres régimes | |
| THIBAULT Seveso | LE BUISSON DE SAINT 77120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MET et OR (ex SAINTS METAL DECOR) Seveso | 3 rue de la garenne 77120 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| COMPOST TECHNOLOGIE DU MEE (CTM) Seveso | La Compostière 77120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MEPHISTO INTERNATIONAL | 1 les Bordes 77120 | Non ICPE | |
| GASI Shemsi | Lieu-dit La Bergoterie 77120 | Non ICPE | |
| EG BENNES | Parcelle n° 0G 111 77120 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 8 sites à Beautheil-Saints ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Garage Bruneel | 21 rue Grande | Indéterminé | |
| 3 rue Garenne (de la) | Indéterminé | ||
| 3 rue Garenne (de la) | Indéterminé | ||
| Station-service | Grande Communication N° 15 | Indéterminé | |
| Station-service - Garage | Chemin Grande Communication N° 15 (de) | Indéterminé | |
| Station-service | Chemin Grande Communication N° 15 (de) | Indéterminé | |
| Décharge sauvage de Saints | Décharges d'ordures ménagères | Indéterminé | |
| MET ET OR | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Beautheil-Saints (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).