01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 77 résidences principales, 52 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 56,6 % |
| Résidences secondaires | 52 | 38,2 % |
| Logements vacants | 8 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 136 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 29 | 41,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 20,0 % |
La période 1991-2005 concentre 41 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,6 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 18 | 23,7 % |
| 4 pièces | 19 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 46,1 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 122 | 136 |
| Rés. principales | 76 | 72 | 77 |
| Rés. secondaires | 36 | 43 | 52 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
En regard, Brantes (à 16 km, 86 hab.) affiche 33,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 66,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 24,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 9,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,8 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 10,4 % |
| Électricité | 29 | 37,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 39 | 50,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,8 % |
| 1 voiture | 42 | 54,5 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 37,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 55 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 13 | 1 | 3 |
| 1975 | 18 | 14 | 2 | 2 |
| 1982 | 29 | 20 | 6 | 3 |
| 1990 | 36 | 26 | 10 | 0 |
| 1999 | 48 | 35 | 11 | 2 |
| 2006 | 93 | 62 | 24 | 7 |
| 2011 | 119 | 76 | 36 | 6 |
| 2016 | 122 | 72 | 43 | 7 |
| 2022 | 136 | 77 | 52 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 17 à 136, soit +700 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 22 | 20 | 18 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 51 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 345 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (285).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvoisin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beauvoisin compte 136 logements, dont une part significative — 38,2 %, soit 52 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). Côté cadre local, Beauvoisin est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 641 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
65,8 % des ménages de Beauvoisin possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,5 % avant 1919 et 19,7 % depuis 2006. Le parc de Beauvoisin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Beauvoisin a progressé de +11,5 % entre 2016 et 2022. 7,8 % des ménages de Beauvoisin n'ont pas de voiture, 37,7 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Côté topographie, Beauvoisin se trouve perchée à 641 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.