Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 64 logements au total.
Pour référence, Brantes (18 km) affiche 33,0 % de part de propriétaires
Bénivay-Ollon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,6 % de résidences secondaires, soit 26 logements sur 64 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Côté cadre local, Bénivay-Ollon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué.
73,3 % des ménages de Bénivay-Ollon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,2 %).
Le nombre de logements de Bénivay-Ollon a bondi de +36,2 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 38 résidences principales, 26 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 47 | 64 |
| Rés. principales | 34 | 27 | 38 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 26 |
| Vacants | 0 | 6 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 18 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0