Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 64 logements au total.
Pour référence, Brantes (18 km) affiche 33,0 % de part de propriétaires
Bénivay-Ollon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 40,6 % de résidences secondaires, soit 26 logements sur 64 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Côté cadre local, Bénivay-Ollon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué.
73,3 % des ménages de Bénivay-Ollon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Bénivay-Ollon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 336 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 63,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Bénivay-Ollon a bondi de +36,2 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bénivay-Ollon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 38 résidences principales, 26 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 47 | 64 |
| Rés. principales | 34 | 27 | 38 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 26 |
| Vacants | 0 | 6 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 73,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 18 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 481 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bénivay-Ollon (prix au m², ventes DVF, tendance).