Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 507 logements au total.
À 11 km, Grussenheim (805 hab.) enregistre 76,3 % de part de propriétaires
507 logements recensés à Beblenheim, répartis entre 397 résidences principales, 67 secondaires et 43 vacants. Au plan typologique, la maison (72,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (28,0 %). L'environnement communal: au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 198 m d'altitude.
Beblenheim présente un profil majoritairement propriétaire — 74,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 2,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Beblenheim: 30,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Beblenheim, le parc fait moins bien que le repère national: D et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,7 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,5 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Beblenheim: +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Beblenheim: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Beblenheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 198 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 507 logements dont 397 résidences principales, 67 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 507 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 446 | 469 | 507 |
| Rés. principales | 387 | 392 | 397 |
| Rés. secondaires | 32 | 42 | 67 |
| Vacants | 27 | 34 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,1 % de propriétaires occupants, 22,9 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 277 à 507 logements, soit +83 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 105 | 98 | 98 | 81 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 35 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 259 kWh/m²/an côté maisons, ? à 163 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beblenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).