Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 166 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,6 % de part de propriétaires à Maninghen-Henne, à 9 km
Les données INSEE 2022 indiquent 166 logements à Bellebrune, dont 92,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. Bellebrune se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 73 m, à 13 km du littoral du Pas-de-Calais.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,5 % de propriétaires occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 35,9 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Bellebrune, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 184 kWh/m²/an. 39,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Dynamique résidentielle forte: +16,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 69,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 73 m, à 13 km du littoral du Pas-de-Calais — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (153 résidences principales de Bellebrune) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 153 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 166 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 142 | 166 |
| Rés. principales | 117 | 134 | 153 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 6 |
| Vacants | 4 | 1 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,5 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 166 logements, soit +295 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 13 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 192 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellebrune (prix au m², ventes DVF, tendance).