01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 109 résidences principales, 12 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 8,6 % |
| Logements vacants | 18 | 12,9 % |
Le graphique détaille la structure des 139 logements: 78 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 20 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,8 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,8 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 14 | 12,8 % |
| 4 pièces | 22 | 20,2 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 62,4 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 135 | 139 |
| Rés. principales | 100 | 108 | 109 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 12 |
| Vacants | 6 | 14 | 18 |
Gissey-Le-Vieil, commune de taille similaire à 6 km, affiche 53,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,8 % |
| Fioul | 34 | 31,2 % |
| Électricité | 21 | 19,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 48 | 44,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,5 % |
| 1 voiture | 43 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 55,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 70 | 15 | 14 |
| 1975 | 87 | 59 | 20 | 8 |
| 1982 | 94 | 59 | 24 | 11 |
| 1990 | 105 | 72 | 21 | 12 |
| 1999 | 107 | 77 | 20 | 10 |
| 2006 | 114 | 87 | 19 | 8 |
| 2011 | 125 | 100 | 19 | 6 |
| 2016 | 135 | 108 | 12 | 14 |
| 2022 | 139 | 109 | 12 | 18 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 139 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 12 | 12 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 6 | 35,3 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (35 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 5 | 29,4 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Répartition climat du parc: F concentre 29 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 319 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 322 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 45 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 45 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (293 kWh/m²/an), les appartements ? (204) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellenot-sous-Pouilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,9 % du parc de Bellenot-sous-Pouilly est vacant (18 logements sur 139), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 97,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, perchée à 449 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Bellenot-sous-Pouilly, avec 87,3 % de propriétaires occupants.
Le parc de Bellenot-sous-Pouilly porte la trace d'une construction ancienne: 35,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Bellenot-sous-Pouilly, le parc fait moins bien que le repère national: F et 288 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 58,8 %. Au plan énergétique résidentiel, 44,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bellenot-sous-Pouilly: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — perchée à 449 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.