Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Uncey-Le-Franc, à 5 km
Les données INSEE 2022 pointent 20,6 % de logements vacants à Martrois (13 unités). La maison individuelle reste largement majoritaire (79,4 % du parc contre 20,6 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Martrois est dans les paysages de Bourgogne, à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc de Martrois (67,6 %), suivie par le locatif (29,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Martrois: 56,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Martrois présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 278 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 35,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Martrois a augmenté de +5,0 %. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Martrois est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 37 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 63 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 21 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 57 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 57 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 60 | 63 |
| Rés. principales | 32 | 34 | 37 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 13 |
| Vacants | 14 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,6 % appartiennent à leurs occupants, 29,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 19 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 49 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 36 à 63, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 16 | 14 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0