Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
Pour référence, Thorey-sous-Charny (7 km) affiche 63,2 % de part de propriétaires
15,6 % du parc de Chailly-sur-Armançon est vacant (27 logements sur 173), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,4 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à une altitude moyenne de 448 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,7 % des résidences principales de Chailly-sur-Armançon sont occupées par leur propriétaire, contre 18,2 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,9 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Chailly-sur-Armançon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 264 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le fioul chauffe 43,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,5 %). La multi-motorisation est la norme à Chailly-sur-Armançon: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural bourguignon dans lequel s'inscrit Chailly-sur-Armançon. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 448 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 121 résidences principales, 25 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 173 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 164 | 173 |
| Rés. principales | 112 | 109 | 121 |
| Rés. secondaires | 32 | 38 | 25 |
| Vacants | 21 | 17 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,7 % de propriétaires occupants, 18,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 145 à 173 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 21 | 21 | 24 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 24 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 235 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 213 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chailly-sur-Armançon (prix au m², ventes DVF, tendance).