Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 220 logements au total.
Bernardvillé, commune de taille similaire à 12 km, affiche 60,3 % de part de propriétaires
Avec 59,5 % de résidences secondaires (131 logements), Belmont affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 92,7 % du parc. La commune est un bourg alsacien traditionnel, en montagne, à 914 m d'altitude.
Belmont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,2 %), le locatif ne représentant que 20,3 %. Le segment social représente 6,3 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 475 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 68,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 58,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Belmont entre 2016 et 2022 (+8,9 %). La multi-motorisation est la norme à Belmont: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Belmont est un bourg alsacien traditionnel. Côté topographie, Belmont se trouve en montagne, à 914 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Belmont est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Bas-Rhin. (sur 514 communes) Voir le classement
- Belmont est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Bas-Rhin. (sur 511 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 80 résidences principales, 131 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 220 logements: 36 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 202 | 220 |
| Rés. principales | 73 | 73 | 80 |
| Rés. secondaires | 120 | 125 | 131 |
| Vacants | 14 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,2 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 53 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 153 logements à l'origine, 220 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 26 | 27 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe G (53 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (58 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 561 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 561 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (561 kWh/m²/an), les appartements ? (288) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belmont (prix au m², ventes DVF, tendance).