Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
64,5 % de part de propriétaires à Légéville-et-Bonfays, commune de population comparable à 12 km
Belrupt dispose d'un parc de 62 logements mêlant résidences principales (67,7 %), secondaires (24,2 %) et vacants (8,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Belrupt est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Belrupt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,7 %), le locatif ne représentant que 7,0 %.
Le parc de Belrupt porte la trace d'une construction ancienne: 54,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Belrupt, le parc fait moins bien que le repère national: F et 335 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 72,7 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 66,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Belrupt. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 42 résidences principales, 15 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 62 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 61 | 62 |
| Rés. principales | 43 | 40 | 42 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 15 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,7 % de propriétaires face à 7,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 62 logements à l'origine, 62 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 45 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 27 %, 18 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 339 kWh/m²/an, contre 319 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 20 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belrupt (prix au m², ventes DVF, tendance).