Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 279 logements au total.
À 11 km, Fontenoy-Le-Château (500 hab.) enregistre 35,8 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 44 logements vacants sur 279 à Hennezel (soit 15,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,0 % de maisons individuelles (254 unités). Ce contexte résidentiel — Hennezel est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 387 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Hennezel (70,8 %), suivie par le locatif (21,6 %). 5,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'Hennezel est notablement ancien: 33,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,7 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 10,2 % sans voiture et 36,6 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hennezel est une commune lorraine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 387 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 186 résidences principales, 49 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 279 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 277 | 279 |
| Rés. principales | 186 | 188 | 186 |
| Rés. secondaires | 55 | 55 | 49 |
| Vacants | 32 | 34 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,8 % de propriétaires, 21,6 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 9 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 293 à 279 logements, soit -5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 49 | 42 | 52 | 54 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 30 | 37 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 228 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 228 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0