01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 148 résidences principales, 12 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 6,2 % |
| Logements vacants | 33 | 17,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 193 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 21 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 21 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 57 | 39,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 7,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 18 | 12,2 % |
| 4 pièces | 48 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 53,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 194 | 193 |
| Rés. principales | 150 | 156 | 148 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 12 |
| Vacants | 22 | 22 | 33 |
62,2 % de part de propriétaires à Thuillières, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 89,7 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 41 | 27,9 % |
| Fioul | 23 | 15,6 % |
| Électricité | 15 | 10,2 % |
| Autre (bois…) | 68 | 46,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 110 |
| Total ménages | 148 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 8,1 % |
| 1 voiture | 72 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 43,2 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 98 | 6 | 6 |
| 1975 | 123 | 114 | 5 | 4 |
| 1982 | 150 | 128 | 12 | 10 |
| 1990 | 171 | 152 | 13 | 6 |
| 1999 | 175 | 154 | 12 | 9 |
| 2006 | 182 | 157 | 10 | 15 |
| 2011 | 184 | 150 | 12 | 22 |
| 2016 | 194 | 156 | 16 | 22 |
| 2022 | 193 | 148 | 12 | 33 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 110 à 193 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 19 | 20 | 26 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 4 | 16,0 % |
| Classe E | 7 | 28,0 % |
| Classe F | 7 | 28,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe E (28 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 5 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 143 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 143 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 285 kWh/m²/an côté maisons, ? à 143 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonvillet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 193 logements de Bonvillet est vacante (33, soit 17,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 301 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bonvillet (89,7 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 18,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Bonvillet, le parc fait moins bien que le repère national: E et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Bonvillet entre 2016 et 2022 (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. L'environnement physique — à 301 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (148 résidences principales de Bonvillet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.