Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 129 logements recensés.
Pour référence, Ueberstrass (12 km) affiche 81,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Bendorf: sur 129 logements, 79,8 % sont des résidences principales, 9,3 % secondaires, 10,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 566 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,7 % de propriétaires contre 9,3 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (14,6 % avant 1919) et constructions récentes (17,5 % après 2006). Le parc de Bendorf présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,5 %).
Bendorf affiche une croissance de son parc de +13,2 % depuis 2016. 69,9 % des ménages de Bendorf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au pied des Vosges alsaciennes dans lequel s'inscrit Bendorf. Sur le plan physique, la commune est perchée à 566 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 103 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 129 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 114 | 129 |
| Rés. principales | 91 | 90 | 103 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 12 |
| Vacants | 9 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 129 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (32 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 313 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).