Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 289 logements recensés.
76,0 % de part de propriétaires à Knœringue, commune de population comparable à 10 km
Le parc résidentiel de Vieux-Ferrette compte 289 logements à l'issue du recensement 2022, dont 260 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,4 % de maisons individuelles (267 unités). À l'échelle locale, Vieux-Ferrette est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 484 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Vieux-Ferrette — 12,3 % seulement contre 84,2 % de propriétaires.
Le bâti de Vieux-Ferrette s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vieux-Ferrette: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vieux-Ferrette est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. La commune est à 484 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 260 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 289.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 276 | 289 |
| Rés. principales | 239 | 252 | 260 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 12 |
| Vacants | 12 | 13 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,2 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 32 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 138 logements en 1968, 289 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 15 | 18 | 30 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 21 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 329 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 108 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieux-Ferrette (prix au m², ventes DVF, tendance).