Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 265 logements recensés.
En comparaison, Friesen (à 9 km) enregistre 76,0 % de part de propriétaires
41 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Mœrnach (15,5 % des 265 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,6 % du parc se compose de maisons (248 unités). Ce contexte résidentiel — Mœrnach est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 465 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Mœrnach est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 17,8 % du parc a moins de vingt ans. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 315 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 63,3 % des ménages de Mœrnach disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel de Mœrnach s'inscrit dans un territoire à 465 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 221 résidences principales de Mœrnach et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 265 logements dont 221 résidences principales, 3 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 265.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 82 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 256 | 265 |
| Rés. principales | 217 | 224 | 221 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 3 |
| Vacants | 12 | 27 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 117 logements à l'origine, 265 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 24 | 21 | 29 | 41 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 23 % des diagnostics et 35 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 429 kWh/m²/an, contre 269 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (356 kWh/m²/an), les appartements ? (179) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mœrnach (prix au m², ventes DVF, tendance).