Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 226 logements recensés.
En comparaison, Seppois-Le-Haut (à 7 km) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
226 logements sont décomptés dans le parc de Kœstlach au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,4 %). La commune est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 475 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Kœstlach (82,5 %).
Le bâti de Kœstlach s'étend d'un noyau historique (16,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,4 % après 2006). Le parc de Kœstlach présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. 40,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Kœstlach a progressé de +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Kœstlach: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Kœstlach est au pied des Vosges alsaciennes. Kœstlach est perchée à 475 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 226 logements dont 200 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 226 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 219 | 226 |
| Rés. principales | 202 | 202 | 200 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 4 |
| Vacants | 9 | 16 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 226 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 21 | 22 | 31 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 32 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 181 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (235), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kœstlach (prix au m², ventes DVF, tendance).