01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 34 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 8,1 % |
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 92 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 48,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 22,9 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,9 % |
| 2 pièces | 2 | 5,9 % |
| 3 pièces | 3 | 8,8 % |
| 4 pièces | 10 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 52,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 41 | 37 |
| Rés. principales | 39 | 40 | 34 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
À titre de comparaison : 58,0 % de part de propriétaires à Châtillon-Lès-Sons, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 35,3 % |
| Électricité | 7 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 14 | 41,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 21 % d'électricité et 35 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 17,6 % |
| 1 voiture | 13 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 44,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 18 % sans voiture, 38 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 44,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 34 | 1 | 6 |
| 1975 | 40 | 32 | 6 | 2 |
| 1982 | 38 | 30 | 5 | 3 |
| 1990 | 40 | 33 | 5 | 2 |
| 1999 | 37 | 29 | 7 | 1 |
| 2006 | 35 | 33 | 2 | 0 |
| 2011 | 42 | 39 | 1 | 2 |
| 2016 | 41 | 40 | 0 | 1 |
| 2022 | 37 | 34 | 0 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 37, soit -10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 6 | 60,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 217 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berlancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Berlancourt compte 37 logements à l'issue du recensement 2022, dont 34 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Berlancourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 134 m.
Selon les données INSEE, 89,2 % des résidences principales de Berlancourt sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Berlancourt est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Berlancourt, le parc fait moins bien que le repère national: E et 265 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,2 %).
Le parc de Berlancourt a reculé de -9,8 % entre 2016 et 2022. 44,1 % des ménages de Berlancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 134 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (34 résidences principales de Berlancourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.