Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
À titre de comparaison : 71,9 % de part de propriétaires à Monceau-sur-Oise, à 12 km
Sur les 48 logements de Marfontaine, 10 sont vacants — soit 20,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Marfontaine est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 137 m.
La structure d'occupation de Marfontaine est caractéristique des communes de propriétaires (93,3 %).
Le bâti de Marfontaine est notablement ancien: 30,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Marfontaine présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Marfontaine entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Marfontaine: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marfontaine est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 137 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 30 résidences principales, 8 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 21 % de logements inoccupés sur un total de 48.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 48 | 48 |
| Rés. principales | 34 | 32 | 30 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 8 |
| Vacants | 3 | 7 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,3 % de propriétaires occupants, 6,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 48 logements, soit -6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 240 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0