01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 82 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,1 % |
| Logements vacants | 13 | 13,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 98 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 37,0 % |
| 1971-1990 | 16 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,2 % |
La période 1946-1970 concentre 37 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 4 | 4,9 % |
| 4 pièces | 14 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 75,6 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 100 | 98 |
| Rés. principales | 86 | 87 | 82 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 9 | 11 | 13 |
Bérig-Vintrange, commune de taille similaire à 5 km, affiche 73,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 40,2 % |
| Électricité | 12 | 14,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 36 | 43,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 40 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,1 % |
| 1 voiture | 35 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 51,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 80 | 5 | 7 |
| 1975 | 87 | 85 | 1 | 1 |
| 1982 | 92 | 87 | 0 | 5 |
| 1990 | 101 | 92 | 0 | 9 |
| 1999 | 93 | 91 | 1 | 1 |
| 2006 | 95 | 88 | 0 | 7 |
| 2011 | 98 | 86 | 3 | 9 |
| 2016 | 100 | 87 | 2 | 11 |
| 2022 | 98 | 82 | 3 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 98, soit +7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 18 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 131 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 118 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 223 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bermering (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bermering présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,3 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Bermering (85,4 % de propriétaires).
22,2 % des logements de Bermering ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 43,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bermering est stable sur la période 2016-2022 (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Bermering: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Bermering s'inscrit dans un territoire perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.