01 Le parc de logements
Le parc comprend 105 logements dont 95 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 9 | 8,6 % |
Sur les 105 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 19 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 16 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 3 | 3,2 % |
| 4 pièces | 15 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 78,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 104 | 105 |
| Rés. principales | 90 | 91 | 95 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 12 | 12 | 9 |
À 3 km, Bermering (199 hab.) enregistre 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 10 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 47,9 % |
| Électricité | 14 | 14,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 35 | 36,5 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (48 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 10,5 % |
| 1 voiture | 39 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 49,5 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 69 | 3 | 1 |
| 1975 | 78 | 65 | 1 | 12 |
| 1982 | 80 | 67 | 1 | 12 |
| 1990 | 93 | 80 | 2 | 11 |
| 1999 | 94 | 84 | 1 | 9 |
| 2006 | 97 | 81 | 2 | 14 |
| 2011 | 104 | 90 | 2 | 12 |
| 2016 | 104 | 91 | 1 | 12 |
| 2022 | 105 | 95 | 1 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 105 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 138 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 138 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallerange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Vallerange de 105 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Vallerange est caractéristique des communes de Lorraine, à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,6 % de propriétaires contre 10,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 29,5 % des logements de Vallerange ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 251 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 47,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Vallerange se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 49,5 % des ménages de Vallerange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.