01 Le parc de logements
Le parc comprend 508 logements dont 466 résidences principales, 12 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 466 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,4 % |
| Logements vacants | 30 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 508 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 3,1 % |
| 1919-1945 | 149 | 32,6 % |
| 1946-1970 | 111 | 24,3 % |
| 1971-1990 | 112 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 39 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 32 | 7,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 14 | 3,0 % |
| 3 pièces | 51 | 10,9 % |
| 4 pièces | 125 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 275 | 59,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 465 | 494 | 508 |
| Rés. principales | 427 | 454 | 466 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 12 |
| Vacants | 26 | 27 | 30 |
À 11 km, Omissy (660 hab.) enregistre 68,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 103 | 22,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 13 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 23,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 215 | 46,1 % |
| Fioul | 55 | 11,8 % |
| Électricité | 120 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 75 | 16,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 26 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 72 |
| 5 à 9 ans | 79 |
| 10 ans ou plus | 296 |
| Total ménages | 466 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 93 |
| Sous-occupation accentuée | 137 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 8,2 % |
| 1 voiture | 179 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 249 | 53,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 355 | 326 | 6 | 23 |
| 1975 | 400 | 351 | 17 | 32 |
| 1982 | 428 | 376 | 18 | 34 |
| 1990 | 426 | 383 | 13 | 30 |
| 1999 | 446 | 412 | 12 | 22 |
| 2006 | 456 | 420 | 11 | 25 |
| 2011 | 465 | 427 | 12 | 26 |
| 2016 | 494 | 454 | 14 | 27 |
| 2022 | 508 | 466 | 12 | 30 |
Trajectoire de long terme: 355 logements en 1968, 508 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 48 | 42 | 44 | 40 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 20 | 23 | 19 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,2 % |
| Classe C | 23 | 25,8 % |
| Classe D | 29 | 32,6 % |
| Classe E | 17 | 19,1 % |
| Classe F | 8 | 9,0 % |
| Classe G | 10 | 11,2 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 9,0 % |
| Classe B | 23 | 25,8 % |
| Classe C | 13 | 14,6 % |
| Classe D | 24 | 27,0 % |
| Classe E | 10 | 11,2 % |
| Classe F | 5 | 5,6 % |
| Classe G | 6 | 6,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 27 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 147 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 20 | 3 |
| Classe D | 22 | 7 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 168 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vermand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Vermand dispose de 508 logements, dont 91,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (486 unités). Pour mémoire, Vermand est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,4 %), le locatif étant minoritaire (23,8 %).
Entre héritage et modernité: 3,1 % de logements d'avant 1919 et 7,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (46,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 53,4 % des ménages de Vermand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Vermand est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.