01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 89 résidences principales, 22 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 22 | 17,6 % |
| Logements vacants | 14 | 11,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 125 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 52,3 % |
| 1919-1945 | 14 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 6 | 6,8 % |
| 1991-2005 | 9 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 5,6 % |
| 3 pièces | 12 | 13,5 % |
| 4 pièces | 28 | 31,5 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 49,4 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 120 | 125 |
| Rés. principales | 84 | 82 | 89 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 22 |
| Vacants | 18 | 21 | 14 |
À titre de comparaison : 82,8 % de part de propriétaires à Agy, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,5 % |
La répartition du parc occupé: 77,5 % de propriétaires, 18,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 16,9 % |
| Électricité | 41 | 46,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 28 | 31,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,5 % |
| 1 voiture | 43 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 47,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 48 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 92 | 9 | 6 |
| 1975 | 110 | 90 | 12 | 8 |
| 1982 | 110 | 77 | 26 | 7 |
| 1990 | 106 | 69 | 25 | 12 |
| 1999 | 108 | 68 | 23 | 17 |
| 2006 | 115 | 79 | 23 | 13 |
| 2011 | 119 | 84 | 17 | 18 |
| 2016 | 120 | 82 | 17 | 21 |
| 2022 | 125 | 89 | 22 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 125 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 11 | 24 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 9 | 34,6 % |
La classe G domine avec 35 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 6 | 23,1 % |
| Classe C | 12 | 46,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 347 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 382 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 212 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 382 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 212 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernesq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Bernesq compte 125 logements répartis entre les trois statuts (principal 71,2 %, secondaire 17,6 %, vacant 11,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. À l'échelle locale, Bernesq est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 29 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (33 km) — contexte utile pour lire le parc.
Bernesq compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,5 %), le locatif ne représentant que 18,0 %.
Parc notablement ancien à Bernesq: 52,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 347 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 46,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural normand dans lequel s'inscrit Bernesq. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 29 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (33 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (89 résidences principales de Bernesq) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.