01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 62 résidences principales, 23 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 68,9 % |
| Résidences secondaires | 23 | 25,6 % |
| Logements vacants | 5 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 52,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 4,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 20,6 % |
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 4 | 6,5 % |
| 4 pièces | 18 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 61,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 92 | 90 |
| Rés. principales | 58 | 69 | 62 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 23 |
| Vacants | 6 | 3 | 5 |
Barbeville, commune de taille similaire à 15 km, affiche 60,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 15,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 25,4 % |
| Électricité | 14 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 26 | 41,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 25 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 56,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 62 | 9 | 1 |
| 1975 | 73 | 53 | 16 | 4 |
| 1982 | 73 | 47 | 20 | 6 |
| 1990 | 72 | 42 | 25 | 5 |
| 1999 | 69 | 43 | 22 | 4 |
| 2006 | 74 | 47 | 26 | 1 |
| 2011 | 88 | 58 | 24 | 6 |
| 2016 | 92 | 69 | 20 | 3 |
| 2022 | 90 | 62 | 23 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 90, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 6 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,5 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 423 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 353 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 423 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 312 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bricqueville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Bricqueville recense 23 résidences secondaires (25,6 % du parc) pour 62 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. Pour mémoire, Bricqueville est dans la géographie typique de la Normandie, à 20 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Bricqueville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 15,9 %.
Le bâti de Bricqueville est notablement ancien: 53,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,3 % des résidences principales.
Le parc de Bricqueville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bricqueville: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bricqueville est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique à 20 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.