Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
À Cottun (8 km, 240 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,8 %
Rubercy dispose d'un parc de 67 logements mêlant résidences principales (82,1 %), secondaires (11,9 %) et vacants (6,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Rubercy se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 33 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 29 km environ.
Rares sont les locataires à Rubercy — 12,7 % seulement contre 87,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Rubercy: 49,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 300 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,5 %).
Repli du parc résidentiel de Rubercy entre 2016 et 2022 (-4,3 %). 60,0 % des ménages de Rubercy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rubercy est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 33 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 29 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (55 résidences principales de Rubercy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 55 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 67 logements: 82 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 70 | 67 |
| Rés. principales | 53 | 57 | 55 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 8 |
| Vacants | 3 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 12,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 67 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe F, 36 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 318 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rubercy (prix au m², ventes DVF, tendance).