Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 278 logements recensés.
À titre de comparaison : 81,7 % de part de propriétaires à Minversheim, à 6 km
Une part importante des 278 logements de Bernolsheim est vacante (35, soit 12,6 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,0 % de maisons et 23,0 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Bernolsheim est un bourg alsacien traditionnel, dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Bernolsheim — 13,2 % seulement contre 82,5 % de propriétaires.
Le parc neuf pèse lourd: 24,3 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le fioul chauffe 36,8 % des résidences principales.
Le parc de Bernolsheim a progressé de +10,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bernolsheim est un bourg alsacien traditionnel — éclaire les choix d'habitat localement. Bernolsheim est dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 243 résidences principales de Bernolsheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 278 logements dont 243 résidences principales, 0 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 278.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 252 | 278 |
| Rés. principales | 220 | 236 | 243 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 15 | 15 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au fioul, 23 % en électricité, 37 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 31 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 278 en 2022 (+309 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 13 | 37 | 43 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 199 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (173 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernolsheim (prix au m², ventes DVF, tendance).