Parc en forte croissance (+27,8 %) porté à 1 093 logements.
À titre de comparaison : 82,3 % de part de propriétaires à Weitbruch, à 10 km
1 093 logements sont décomptés dans le parc de Mommenheim au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 62,6 % de maisons individuelles pour 37,4 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages alsaciens, dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
68,3 % des ménages de Mommenheim possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 3,3 % du parc occupé à titre principal.
Près d'31,1 % du parc de Mommenheim a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Mommenheim se classe bien côté DPE: C en tête et 177 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 13,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 44,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Mommenheim a gagné +27,8 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Mommenheim: 50,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mommenheim appartient au tissu caractéristique des villages alsaciens, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Mommenheim s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 093 logements dont 1 000 résidences principales, 12 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 093 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 775 | 855 | 1 093 |
| Rés. principales | 729 | 783 | 1 000 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 12 |
| Vacants | 43 | 67 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,3 % appartiennent à leurs occupants, 29,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 392 logements, le total atteint 1 093 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 67 | 81 | 96 | 140 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 32 | 30 | 25 | 31 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 253 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 92 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (158).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mommenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).