01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 61 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 7 | 10,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 68 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 17 | 28,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (29 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 5 | 8,2 % |
| 4 pièces | 10 | 16,4 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 72,1 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 65 | 68 |
| Rés. principales | 59 | 57 | 61 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Auboncourt-Vauzelles (95 hab., à 6 km) présente 75,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,4 % de propriétaires occupants, 21,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 38,7 % |
| Électricité | 19 | 30,6 % |
| Autre (bois…) | 19 | 30,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 31 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,9 % |
| 1 voiture | 27 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 52,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 44 | 0 | 6 |
| 1975 | 49 | 46 | 1 | 2 |
| 1982 | 58 | 48 | 4 | 6 |
| 1990 | 60 | 50 | 2 | 8 |
| 1999 | 59 | 54 | 2 | 3 |
| 2006 | 62 | 59 | 0 | 3 |
| 2011 | 63 | 59 | 0 | 4 |
| 2016 | 65 | 57 | 1 | 6 |
| 2022 | 68 | 61 | 0 | 7 |
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 68 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 5 | 38,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 346 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 346 kWh/m²/an, contre 177 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 169 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bertoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 68 logements recensés à Bertoncourt, 61 servent de résidence principale (89,7 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Bertoncourt est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 104 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Bertoncourt est caractéristique des communes de propriétaires (77,4 %).
L'ancienneté du parc de Bertoncourt mêle deux époques — 11,9 % avant 1919, 10,2 % après 2006. Le parc de Bertoncourt consomme plus que la moyenne: F dominante, 245 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bertoncourt: +4,6 % entre 2016 et 2022. 52,5 % des ménages de Bertoncourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Bertoncourt est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 104 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (61 résidences principales de Bertoncourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.