Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 318 logements recensés.
À titre de comparaison : 56,3 % de part de propriétaires à Lucquy, à 3 km
Les données INSEE 2022 indiquent 318 logements à Novy-Chevrières, dont 89,0 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. Novy-Chevrières se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 90 m.
Novy-Chevrières compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 14,7 %. Part du parc social: 4,2 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,2 % du parc date d'avant 1919, 20,6 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Novy-Chevrières, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 184 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,0 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +6,4 % entre 2016 et 2022. 58,0 % des ménages de Novy-Chevrières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Novy-Chevrières est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 90 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 283 résidences principales, 13 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 318 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 299 | 318 |
| Rés. principales | 251 | 263 | 283 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 13 |
| Vacants | 31 | 27 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 175 à 318 logements, soit +82 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 21 | 24 | 22 | 23 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 55 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 149 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Novy-Chevrières (prix au m², ventes DVF, tendance).