Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 105 logements recensés.
Justine-Herbigny, commune de taille similaire à 7 km, affiche 66,3 % de part de propriétaires
105 logements sont décomptés dans le parc de Sorbon au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ce contexte résidentiel — Sorbon est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 98 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 88,5 % des résidences principales de Sorbon sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 20,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Sorbon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,4 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,1 %). La multi-motorisation est la norme à Sorbon: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sorbon est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le parc résidentiel de Sorbon s'inscrit dans un territoire en plaine, à 98 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 94 résidences principales de Sorbon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 94 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 105 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 92 | 105 |
| Rés. principales | 82 | 84 | 94 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 1 |
| Vacants | 8 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,5 %, locataires 11,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au fioul, 17 % en électricité, 48 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 45 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 105 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 172 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 172 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sorbon (prix au m², ventes DVF, tendance).