Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 251 logements recensés.
À Manom (8 km, 3 137 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,1 %
Le parc résidentiel de Bertrange s'établit à 1 251 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,1 %), le collectif assurant 18,9 % du parc. Le cadre local de Bertrange est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 171 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,9 % des résidences principales de Bertrange sont occupées par leur propriétaire, contre 17,2 % de locataires. Côté logement social, 3,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc compte 29,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bonne tenue énergétique du parc de Bertrange: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 68,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Bertrange entre 2016 et 2022 (+9,4 %). 59,7 % des ménages de Bertrange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes de Lorraine dans lequel s'inscrit Bertrange. Le parc résidentiel de Bertrange s'inscrit dans un territoire perchée à 171 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 251 logements dont 1 190 résidences principales, 11 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 251 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 062 | 1 144 | 1 251 |
| Rés. principales | 1 021 | 1 085 | 1 190 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 11 |
| Vacants | 39 | 56 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 68 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 381 logements, le total atteint 1 251 en 2022 (+228 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 67 | 61 | 48 | 83 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 17 | 12 | 12 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 21 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bertrange (prix au m², ventes DVF, tendance).